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沈陽星躍房地產劉曉愚解除限購對樓市影響不會太大
新浪樂居訊(編輯 史健)傳統的銷售旺季"金九銀十"悄然到來，又遇上沈陽限購放開、限貸松動，這能否成為的樓市強心劑？新浪樂居獨傢采訪瞭沈陽星躍房地產投資顧問有限公司劉曉愚，他認為解除限購對沈陽樓市影響不會太大，隻有合適的價格、優質的產品才能換來好的回報。
圖為 沈陽星躍房地產投資顧問有限公司劉曉愚
解除限購對沈陽樓市影響不會太大
限購政策在沈陽以前並沒有太大的影響，主要是因為沈陽一環內的產品很少，樓市主要放量是二環以外。此外，對於公積金放開，看似對老百姓很有好處，其 實老百姓，至少是有公積金的這些人，該買房子的都已經買過瞭。公積金可能隻對年輕人有點用處，年齡在35歲以上的這些人，公積金可能已經用過瞭，對整個市 場不會有太大的作用。所以，這次政策的放開，對今年沈陽房地產市場不會有太大的促進作用。
合適的價格、優質的產品才能換來好的回報
金九銀十已經提瞭很多年瞭，跟開發商的產品策略、價格策略有關，不是到瞭金九就會有銀十。特別是今年，如果開發商產品的地段、價格沒有問題的話，市場就會給開發商一個不錯的回報。如果前期開發商沒有對整個市場做出及時的價格調整的話，在今年來看市場仍是很嚴峻的。
想要在金九銀十中取得一個好的銷售成績，劉曉愚認為，開發商必須著眼於公司的全年戰略，來調整今年最後一季度的策略，包括價格策略、推售節奏、產品策略等都需要綜合分析市場，緊跟市信貸桃園楊梅信貸信貸房貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款場，及時做好調整，還樣會有一定的空間。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/15462922241.shtml
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