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煙臺房企 搶搭末班車 開盤潮來襲助力銀十 翹尾

  新浪樂居訊（記者 李曉娜） 經歷瞭十一黃金周樓市成交量的"假摔"和第二周的"撐桿跳"，煙臺樓市來到銀十中下旬的關鍵節點。相比於金九的上半月，受國慶假期的影響，銀十項目的訪客量、成交量均有提升。在這個傳統銷售旺季的沖刺階段，港城不少項目紮堆開盤，為銀十、為年終業績沖一把，本周末就有6盤推新，即將來襲的開盤潮將助力十月"翹尾"。

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房企紮堆開盤

  銀十前半月港城樓市開盤放緩 僅2盤入市

  經歷瞭十一黃金周，一轉眼，"銀十"已過半。據同策咨詢監控數據顯示，10月1日-10月18日，煙臺樓市僅兩個項目順銷加推，分別為香逸中央 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、融科勞工修繕貸款率利信貸年息青埔信貸邇海 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。而在原本的10月入市計劃中，33傢樓盤將開盤推新。這種情況在九月也同樣發生，上半月，房企推盤不慌不忙，下旬便集中入市。可見銀十的"重頭戲"即將上演。

  同策咨詢研展部經理孫建波表示，受節假日影響，第一個周末為國慶假期，第二個周末為上班補休和重陽節，客戶對樓盤關註力會減弱，所以前兩個周開盤速度放緩。

  銀十下旬房企紮堆開盤 本周末6項目推新

  前半月港城開盤項目寥寥，進入本年度的沖刺階段，房企開始"搶搭"末班車，新一波開盤潮即將來襲。

  據新浪樂居樓盤庫和同策咨詢監控數據顯示，根據計劃，還有31盤未入市，受預售證和工程進度的限制，其中不少項目在下旬仍達不到開盤的標準。但還是有多數項目會在入市時間上"撞車"。

  本周末，煙臺六區將有6個項目集中開盤。開發區萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)將於19日開盤，均價7000至7300元每平米，現尊享99折優惠。開發區北方月光蘭庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的最後兩棟樓，將在20日入市，學區景區雙優。萊山區中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)小高洋房將於20日加推，44套，特享96折。高新區中盛國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)公寓19日開盤，交兩萬抵三萬。高新區品質大盤祥隆理想城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)19日選房，大盤首開，5366元/平起。芝罘區蓁山花園怡景苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)10月19日開盤，交4萬抵7萬。

  十月下旬即將開盤的項目還有保利香榭裡公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、天福新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、雲上、富春山居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、保利紫薇郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、青樺逸景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬達廣場、觀海路8號 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等等。

  業內：快速推盤走量是明智之舉 開盤潮助力銀十"翹尾"

  對於項目紮堆"銀十"下旬開盤，孫建波分析稱，首先是充分利用金九銀十，把握今年最後一個黃金時段。其次是，有些蓄客時間較長的項目，工程進度終於達到預售標準，開盤勢在必行瞭。另外，三中全會馬上要召開，未來的政策局勢存在一定不確定性，在目前及時把握市場熱度快速推盤走量也是明智之選。

  十月前兩周，煙臺六區樓市成交1721套房。下旬港城樓市或迎來樓盤活動和開盤加推的小高潮，或助力十月市場出現"翹尾"之勢。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/11432457372.shtml


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